Trong bối cảnh các khu đô thị ngày càng dày đặc, không gian sống xanh, thoáng đãng trở thành yếu tố quan trọng giúp nâng tầm giá trị và chất lượng cuộc sống. Tại dự án The Prive – khu căn hộ cao cấp nằm trong Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức – chủ đầu tư Đất Xanh đã tạo dấu ấn mạnh mẽ khi chỉ dành 39,41% diện tích để xây dựng khối đế và 24,64% cho khối tháp. Con số này vượt trội so với mức trung bình của thị trường hiện nay – thường dao động từ 45% đến 60%.
Vậy, mật độ xây dựng thấp này mang lại những lợi ích gì cho cư dân tương lai tại dự án The Prive Quận 2? Hãy cùng tìm hiểu.
Không Gian Sống Xanh – Yếu Tố Cốt Lõi Của Cuộc Sống Hiện Đại
Với tổng diện tích hơn 6,7ha nhưng chỉ sử dụng chưa đến 40% để phát triển công trình, phần lớn quỹ đất còn lại tại dự án The Prive Quận 2 được dành cho mảng xanh, tiện ích cộng đồng và hạ tầng nội khu cao cấp.
Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng:
- Công viên cây xanh trải dài nội khu, kết hợp cùng vườn treo Babylon, mang đến cảm giác thư thái, gần gũi thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị.
- Hồ bơi Resort, skypool, skygarden, khu clubhouse sang trọng – các tiện ích được bố trí xen kẽ trong không gian mở, không bị bao bọc bởi bê tông, giúp tăng trải nghiệm thư giãn, nghỉ dưỡng tại nhà.
- Bến du thuyền riêng – một điểm nhấn hiếm có trong các dự án cùng phân khúc tại TP.HCM.
Tối Ưu Ánh Sáng – Gió Trời Tự Nhiên, Tăng Hiệu Quả Sống
Mật độ xây dựng thấp đồng nghĩa với việc các block căn hộ tại The Prive được bố trí giãn cách khoa học, hạn chế tối đa việc che chắn giữa các tòa nhà. Thiết kế do CPG Consultants (Singapore) thực hiện – mang đậm dấu ấn kiến trúc hiện đại, tối ưu đón gió và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
Theo khảo sát của Savills Việt Nam, các dự án có mật độ xây dựng dưới 45% thường có tỷ lệ hài lòng của cư dân cao hơn đến 25% so với các dự án mật độ dày đặc.
Không Gian Sinh Hoạt Chung Rộng Rãi – Tăng Gắn Kết Cộng Đồng
Không chỉ là nơi ở, Dự án The Prive Quận 2 còn chú trọng phát triển một môi trường sống văn minh, kết nối. Nhờ diện tích xây dựng thấp, chủ đầu tư có thể đầu tư mạnh tay cho hơn 45+ tiện ích nội khu 5 sao, bao gồm:
- Trường mầm non chuẩn quốc tế, phòng gym – spa cao cấp, trung tâm thương mại, café – nhà hàng ven hồ…
- Đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em được thiết kế khép kín, an toàn, phục vụ mọi thành viên trong gia đình.
Sự dư dả về không gian giúp các tiện ích không bị “nén chặt” mà thay vào đó là sự hài hòa, thông thoáng, nâng cao trải nghiệm sử dụng thực tế cho cư dân.
Bảng Tổng Hợp: So Sánh Dự Án The Prive Với Thị Trường
| Yếu tố | The Prive | Trung bình thị trường TP.HCM |
| Mật độ khối đế | 39,41% | 45% – 60% |
| Mật độ khối tháp | 24,64% | 30% – 45% |
| Số tiện ích nội khu | Hơn 45 tiện ích cao cấp | 15 – 25 tiện ích |
| Tỷ lệ diện tích cây xanh | ~60% | 30% – 40% |
Giá Trị Tương Lai Từ Mật Độ Xây Dựng Thấp
Không chỉ mang lại chất lượng sống vượt trội, mật độ xây dựng thấp tại The Prive còn là yếu tố giúp tăng giá trị đầu tư về lâu dài. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, những dự án ưu tiên không gian sống xanh như The Prive sẽ có xu hướng giữ giá tốt hơn, tính thanh khoản cao hơn.
Hiện tại, mức giá bán tham khảo cho các dòng sản phẩm tại The Prive như sau:
- Căn hộ 1PN – 54m²: từ 5,2 tỷ
- Căn hộ 2PN – 76m²: từ 7,5 tỷ
- Căn hộ 2PN – 80m²: từ 8,7 tỷ
- Căn hộ 3PN – 95m²: từ 9,8 tỷ
Lịch thanh toán được đánh giá là ưu đãi nhất thị trường, chỉ cần thanh toán 30% đến tháng 2/2026, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay, miễn lãi – miễn gốc đến khi nhận nhà. Ngoài ra, còn có chính sách booking hoàn tiền 100% kèm lãi suất 6,5%/năm, giúp khách hàng yên tâm xuống tiền sớm.
Kết Luận
Mật độ xây dựng chỉ 39% tại The Prive không đơn thuần là con số kỹ thuật, mà còn là cam kết về chất lượng sống bền vững, nơi cư dân không chỉ “ở” mà còn “sống trọn vẹn”. Đây chính là điểm cộng lớn giúp The Prive Quận 2 trở thành một trong những dự án đáng đầu tư và an cư nhất khu Đông TP.HCM hiện nay.
Để nhận thông tin về dự án, bảng giá bán The Prive mới nhất, tư vấn chi tiết từ các chuyên gia xin liên hệ:
- ĐỊA CHỈ DỰ ÁN: Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
- VĂN PHÒNG TƯ VẤN BÁN HÀNG: số 12A đường Vũ Tông Phan, phường An Phú, quận 2 cũ, TP Thủ Đức, TP HCM.
- Website chính thức của chủ đầu tư: https://theprivebydatxanh.vn/
- HOTLINE: 0938.269.222
- EMAIL: [email protected]
Trích nguồn: https://theprivebydatxanh.vn/
