Sài Gòn Mia không riêng là 1 khu căn hộ cao cấp nổi bật trên khu Nam Sài Gòn, mà còn phải là chọn tươi đẹp cho những ai đang tìm kiếm nhà ở thuê mướn dài hạn với khoảng không gian sống phù hợp, tiện nghi và sang trọng. nội dung bài viết đó sẽ được cung cấp cho chính bản thân cái nhìn toàn diện về môi trường thuê mướn dài hạn căn hộ cao cấp Sài Gòn Mia, từ Nguyên Nhân nên lựa chọn mang lại giá thuê mướn, kinh nghiệm lâu năm thuê, lưu ý pháp lý cũng như nghiên cứu tiềm năng dài hạn.
1. tổng quan Về khu nhà Sài Gòn Mia – điểm đến lựa chọn Của cuộc sống thời thượng
cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở gần mặt tiền đường 9A, khu Trung Sơn, gần kề Q1, Q.4 và BĐS Phú Mỹ Hưng. đc đi lên bởi Hưng Thịnh Corporation, dự án gồm 3 block (Emerald, Ruby, Sapphire) với hơn 800 căn nhà gồm diện tích phong phú từ một cho 3 phòng ngủ và loại Officetel.
Sài Gòn Mia nắm giữ các ích lợi trung tâm vượt bậc như:
- hồ bơi tràn bờ chuẩn resort
- công viên xanh, căn vườn thiền
- nơi thể hình, yoga, sân chơi trẻ em
- mua sắm mini
- Bãi đỗ xe rộng rãi
với địa chỉ sách lược và tiện ích đầy đủ, căn nhà Sài Gòn Mia cho thuê dài hạn hóa thành lựa chọn hàng đầu mang lại cả người đi làm, gia chủ trẻ cũng như chuyên gia nước ngoài.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia?
a. an cư chắc chắn, không phải chuyển chỗ ở liên tục
Thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia giúp đỡ bạn tránh khỏi rắc rối tìm nhà từng 6 tháng hay một năm, đặc biệt khi bạn bao gồm bọn trẻ đến lớp bên gần đó hoặc làm việc tại khu vực quận 1, 7, 4.
b. giá thuê mướn tốt rộng, rất có thể thương khối lượng sâu
chủ nhà thường sẵn sàng giảm giá từ 500.000 – một triệu đồng/tháng nếu như người đi thuê cam kết từ 2–3 năm. với khoảng giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện nay (dao động từ 11 – 22 triệu/tháng), thuê dài hạn khiến cho bạn tiết kiệm đáng kể túi tiền hàng năm.
c. ưu tiên duy trì giấy tờ và phù hợp thiết kế bên trong
Để thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia, bạn đc quyền đề xuất sắp xếp thiết kế bên trong, thậm chí còn yêu cầu đột phá thiết bị gia dụng (nếu hợp lý). chủ nhà cũng ưu tiên duy trì mà hoàn toàn không đội giá bất ngờ.
3. giá bán cho thuê Dài Hạn chung cư Sài Gòn Mia update 2025
Bảng Giá tham khảo:
| Loại căn hộdiện tíchthiết kế bên tronggiá thuê dài hạn (trung bình) | |||
| Căn 1 phòng nghỉ | 50–55 m² | nội thất cơ bản | 10 – 12 triệu/tháng |
| Căn 2 phòng ngủ | 65–75 m² | Full nội thất | 13 – 17 triệu/tháng |
| Căn 3 phòng nghỉ | 90–100 m² | Full nội thất chất lượng cao | 18 – 22 triệu/tháng |
| Officetel studio | 35–45 m² | nội thất hiện đại | 8 – 10 triệu/tháng |
Lưu ý: giá tại áp dụng mang đến giấy tờ tối thiểu một năm. với hợp đồng 2–3 năm, hoàn toàn có thể thương lượng giảm từ 5–8%.
4. những Loại căn nhà Sài Gòn Mia rất được yêu thích nhất lúc Thuê Dài Hạn
a. Căn 2 phòng ngủ full nội thất
chiếm đến 60% lượng căn hộ thuê mướn dài hạn trên Sài Gòn Mia, loại căn này phù hợp với cặp bà xã ck trẻ hoặc gia chủ 3–4 người. Layout Gia Công, ban công rộng lớn, phòng bếp tách biệt.
b. Officetel biến hóa thành căn nhà
Rất đc freelancer hoặc người độc thân ưa chuộng vì giá thấp, vẫn đáp ứng chất lượng cơ bản. một trong những Officetel còn có gác lửng, xây dựng thông thái.
c. Căn góc 3 phòng nghỉ view con sông
phù hợp với Chuyên Viên nước ngoài hay gia đình rộng lớn. Tuy giá chỉ cao nhưng nơi sống mát mẻ, sang trọng, hoàn toàn có thể làm văn phòng tận nơi.
5. kinh nghiệm Thuê Dài Hạn chung cư Sài Gòn Mia Từ Người Đi Trước
- trực tiếp đi xem trực tiếp: né bị môi giới gửi hình “ảo”, lựa chọn căn bao gồm ánh sáng, tầng phía trên cao, ít ồn.
- Thương khối lượng hợp đồng kỹ: Nêu rõ thời hạn thuê, điều khoản tăng giá, nhiệm vụ sửa chữa thay thế, hoàn lại nội thất.
- nhu cầu xem hợp đồng pháp luật: gia chủ phải bao gồm sổ hồng, hay giấy chứng thực sở hữu hợp pháp.
- thanh toán giao dịch theo từng lượt 3–6 tháng: có thể xin giảm 500–800k/tháng nếu giao dịch thanh toán dài hơn nữa.
6. những đối tượng người tiêu dùng phù hợp Thuê Dài Hạn trên Sài Gòn Mia
- chuyên viên văn phòng làm công việc tại Q.1, 4, 7
- gia chủ trẻ gồm con học tại những trường quốc tế khu Nam
- người nước ngoài làm công việc dài lâu tại Việt Nam
- những cặp đôi cần không gian sống phù hợp, chất lượng
- công ty công ty lớn bé dại cần nơi sống tích hợp công sở
7. so sánh Sài Gòn Mia với các khu nhà Khác Cùng phương thức
| dự án công trìnhgiá mướn dài hạnƯu điểm nổi bậtkhoảng cách mang đến quận 1 | |||
| Sài Gòn Mia | tốt, dễ thương và đáng yêu lượng | tiện ích đẳng cấp, vị trí đắc địa | 15 phút |
| Sunrise City | cao hơn nữa 2–3 triệu | gần Lotte Mart, đông đúc | 20 phút |
| Florita Him Lam | tương đương | Yên tĩnh, dân trí cao | 18 phút |
| The Era Town (quận 7) | thấp hơn 10–20% | Xa hơn, ít lợi ích trung tâm | 25 phút |
→ Sài Gòn Mia cân bằng giữa giá chỉ, địa chỉ và chất lượng ở, rất đáng thuê dài hạn.
8. để ý pháp luật Để thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- giấy tờ thuê phải ví dụ, bao gồm chữ ký cả phía 2 bên
- Nêu bỏ ra tiết:
- thời gian thuê
- hình thức thanh toán
- list nội thất
- điều kiện dứt hợp đồng
- đối với người nước ngoài: cần phải có đăng ký tạm trú cũng như hợp đồng bằng song ngữ
→ luôn nhu cầu nhà nhà cung cấp CMND, sổ hồng photo, giấy ủy quyền (nếu có) nhằm đáp ứng pháp lý an toàn.
9. những thời gian Nên Thuê Dài Hạn tại Sài Gòn Mia
- Sau Tết (tháng 2–3): nhiều căn trống, đáng yêu và dễ thương khối lượng giá tốt
- cuối năm (tháng 11–12): chủ nhà muốn dịch vụ thuê mướn tiện nhằm đón tết
- Giữa năm (tháng 6–8): nhiều người chuyển chỗ ở → tăng nguồn cung
→ chúng ta có thể tiết kiệm ngân sách và chi phí vài triệu đồng/tháng nếu tìm đúng thời gian thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia.
10. dự án dịch vụ cho thuê Lại – Sài Gòn Mia gồm Phù Hợp?
với khoảng giá thuê phù hợp và nhu cầu cao, các nhà đầu tư mua nhà ở Sài Gòn Mia cho mướn dài hạn. chúng ta chọn các căn dễ decor lại, full thiết kế bên trong và nhắm đến nhóm khách thuê mướn chắc chắn (nhân viên VP, Chuyên Viên, gia đình nhỏ).
- tỷ suất lợi nhuận: 5–7%/năm (tốt rộng gửi ngân hàng)
- mật độ lấp đầy: ~95% nếu trang bị thiết kế bên trong giỏi, giá bán phù hợp
- Biên độ nâng cao giá trị gia tài chắc chắn từ 5–10%/năm
11. khoảng không gian sống Xanh cũng như Yên Tĩnh trên Sài Gòn Mia
trong số những Vì Sao làm nhiều bạn chọn thuê dài hạn căn hộ Sài Gòn Mia chính là nơi sống xanh hiếm hoi giữa lòng khu đô thị. các block căn nhà tại đây đc bao quanh bởi khu vui chơi công viên nội khu, hàng cây rợp bóng, đường đi Sở rộng thoải mái, kết hợp cùng với hệ thống giải quyết và xử lý không gian văn minh, mang lại môi trường sống trong lành, rất thích hợp đến gia chủ bao gồm trẻ em hoặc người cao tuổi.
12. an ninh Ba Lớp – nhân tố Then Chốt Khi thuê Dài Hạn Sài Gòn Mia
Khi lựa chọn phòng thuê dài hạn, giám sát khi là yếu tố then chốt. Sài Gòn Mia nổi bật cùng với hệ thống an ninh ba lớp: chốt bảo vệ bên cạnh cổng, thẻ từ thang máy mỗi tầng và camera 24/7 trên hiên nhà, sảnh chờ. người thuê dài hạn sẽ cảm thấy an tâm tuyệt đối về gia tài cũng như sự riêng tư vào sinh hoạt mỗi ngày.
13. dân cư văn minh trên căn hộ chung cư Sài Gòn Mia
Khác với 1 số căn hộ nhộn nhịp và phức tạp khác, Sài Gòn Mia bao gồm hiệp hội cư dân đc chọn lọc, phần đông là giới công sở, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài hay gia chủ tất cả ĐK. Lúc thuê dài hạn, quý khách không riêng ổn định không gian sống mà còn đc sống tại một môi trường văn minh, thanh lịch, tôn trọng nhau.
14. các gói dịch vụ bổ trợ giành riêng cho người thuê Dài Hạn
người đi thuê dài hạn tại căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể đăng ký các nhóm dịch vụ nổi bật như:
- lau chùi căn nhà định kỳ
- chuyển giao nước, gas tận nhà
- dịch vụ sửa chữa điện nước 24/7
- giúp đỡ đổi khác tạm trú mang lại người nước ngoài
Đây là điểm cộng lớn mà ít nơi nào cùng phương thức khiến được như Sài Gòn Mia.
15. tiềm năng Tùy Biến nơi sống Để thuê Dài Hạn
Để thuê dài hạn căn hộ tại Sài Gòn Mia, người thuê tất cả quyền thỏa thuận cùng với gia chủ để đột phá nội thất, sơn lại tường, lắp đặt hệ thống điện, wifi, rèm cửa ngõ hay trang trí theo phong cách cá thể, miễn không làm ảnh hưởng cho kết cấu. việc này tạo nên cảm thấy “an cư giống như căn nhà thật”, nhất là với người thuê từ 2 năm trở lên.
16. giao thông tham gia Từ Sài Gòn Mia mang lại nhiều khu quan trọng
Từ Sài Gòn Mia, người đi thuê có thể dễ dàng di chuyển:
- 10 phút mang đến Q1 ngang cầu Nguyễn Văn Cừ
- 7 phút mang lại BĐS Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall
- 15 phút cho quận 5, chợ An Đông
- 5 phút đến đại học RMIT, Tôn Đức Thắng (cơ Sở Nam)
nơi đây lợi thế lớn giúp người thuê dài hạn tại nhà ở này tiết kiệm chi phí đáng chú ý thời điểm và túi tiền di dời.
17. đối chiếu giá thành sinh hoạt Để thuê Dài Hạn sống Sài Gòn Mia
Chi phí sinh hoạt đến người thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia được coi phù hợp đối với nhiều khu chung cư khác:
| Khoản bỏ raMức phí tại Sài Gòn Miađối với Sunrise City | ||
| Phí điều hành | 12.000đ/m² | 16.000đ/m² |
| Gửi xe máy | 120.000đ/tháng | 150.000đ/tháng |
| Gửi xe con | 1.200.000đ/tháng | 1.800.000đ/tháng |
| Nước hội họp | 6.000đ/m³ | 8.500đ/m³ |
→ rõ ràng, thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia trợ giúp giảm gánh nặng trung tâm tài chính hàng tháng.
18. phản hồi Từ người đi thuê Dài Hạn thực tế tại Sài Gòn Mia
Chị Thu Hà (34 tuổi, nhân viên ngân hàng):
“Gia đình mình thuê căn 2PN ở block Emerald từ 2022 tới nay. Mình rất hài lòng vì nhà yên tĩnh, ban công hướng phía nam dễ chịu xung quanh năm. gia chủ dễ tính, chưa đội giá thuê. Rất nên sống dài lâu.”
Anh Eric (người Pháp, Chuyên Viên công nghệ):
“Sài Gòn Mia đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà tôi cần: ngay nội khu, yên tĩnh, bảo đảm giỏi. mình đã nơi đây 3 năm và không muốn chuyển đi đâu khác.”
19. Tính thanh khoản Khi Muốn chấm dứt hợp đồng Trước Hạn
Một lợi thế Lúc thuê dài hạn tại căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia khi là tính hoạt bát cao. phần đông các hợp đồng dài hạn đều có điều khoản:
- thông tin trước 30–60 ngày khi muốn hoàn thành
- không bị phạt nếu tìm kiếm được người thay thế thuê
- đc hoàn lại cọc nếu như giao đúng tình trạng
việc đó trợ giúp người thuê cảm nhận ít ràng buộc nếu kế hoạch bộc phá công việc hay chuyển chốn sinh sống.
20. Kênh Tìm Thuê Dài Hạn căn hộ Sài Gòn Mia tin cậy
nếu khách hàng đang tìm thuê dài hạn căn hộ tại Sài Gòn Mia, nên ưu ái các kênh sau:
- gia chủ chính chủ đăng trên Facebook Group: “Cộng đồng cư dân Sài Gòn Mia”
- trang web BĐS sự uy tín như batdongsan.com.vn, rever.vn, chototnhadat
- các sàn phân phối lớn: Hưng Thịnh Land, Propzy, Alonhadat
- Môi giới khu vực Trung Sơn có thâm niên
→ hạn chế môi giới đăng tin ảo, ép giá hoặc thuê căn không đúng biểu đạt.
tóm lại
căn hộ Sài Gòn Mia thuê mướn dài hạn không chỉ là lựa chọn tuyệt vời cho những người cần an cư tại khu Nam Sài Gòn, mà còn phải khi là giải pháp đầu tư an toàn, chắc chắn. với vị trí đắc địa, tiện ích nội khu chất lượng cao, cộng đồng văn minh cũng như mặt phẳng giá thuê mướn phù hợp, Sài Gòn Mia xứng danh khi là điểm đến phù hợp cho các ai đang tìm tòi sự dài lâu, chất lượng vào nơi ở.
