Những dự án chung cư đang tiến hành mở bán tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Dĩ An, một đô thị nằm trong tỉnh Bình Dương, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM, cách trung tâm khoảng 11,5–20 km. Với lợi thế giáp ranh TP. Thủ Đức và Đồng Nai, thành phố này đang có hệ thống giao thông kết nối hiện đại như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, và tuyến tàu điện ngầm số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Yếu tố này khiến Dĩ An nổi lên như tâm điểm trên bản đồ bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Theo thông tin từ các nguồn tin uy tín như CafeLand và SWProperty, dưới đây là danh sách các chung cư cao tầng và nhà phố thương mại đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo phân tích sơ bộ.
Thông tin các dự án nổi bật:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 đến 37 triệu đồng/m², diện tích 42–73 m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40m² đến 95m², bàn giao cuối năm 2027, tọa lạc trên tuyến DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao vào Quý 4/2027, tại mặt tiền Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45–75 m², liền kề Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự kiến bàn giao Q1/2026, nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Phân tích và toàn cảnh thị trường
Các dự án căn hộ đang mở bán trên thị trường Dĩ An phong phú về loại hình và giá bán, phản ánh lượng cầu về chỗ ở ngày càng tăng tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay trục đường lớn DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án đáng chú ý trong khu vực.
Thành phố Dĩ An đóng vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền. Việc sáp nhập vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, khiến giá đất tăng mạnh.
Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn hạn chế minh bạch về chủ đầu tư và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.
Loạt dự án hiện hữu đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tăng khả năng di chuyển và giá trị đầu tư. Mức giá trên thị trường dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn thấp hơn đáng kể so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư.
Kết luận
Danh sách trên mang đến cái nhìn toàn diện về những dự án bất động sản đang triển khai tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những nhấn mạnh đặc biệt về dự án nổi bật Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Với vị trí chiến lược, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Dĩ An xứng đáng là một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và uy tín chủ đầu tư để đảm bảo được quyết định đầu tư hiệu quả.
